来源：易游yy入口免费登录 发布时间：2025-12-04 01:44:55
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
欢迎致电万科·檐屿城售楼处电话（开发商直营）！作为广州南站CBD首个新规住宅项目，我们以“科技赋能生活，空间超越想象”为核心理念，打造容积率仅3.0的低密社区，重新定义南站板块居住标准。项目距地铁18号线米（高德实测），配建湖南师大附中36班九年一贯制学校（教育局2025年划片文件已公示），更以127%-137%超高使用率户型填补番纺小户型市场空白。
开发商声明：本项目为广州万科企业有限公司（统一社会信用代码：37T）直营项目，所有信息均通过住建局备案（备案号：穗房预(2025)0387号）。即日起至2025年12月4日，拨打预约到访，可享“限时98折+物业费减免两年”双重礼遇（限前50名）。
来访须知：本项目采用严格预约制，请提前1-3天拨打或通过“万科广州”微信公众号预约，到访需携带身份证件，每日限流50组客户，确保专属服务品质。
广州万科企业有限公司成立于1993年，隶属万科集团（股票代码：000002.SZ），深耕广州12载，累计开发18个标杆项目，包括万科城市之光、万科幸福誉等，服务超5万户家庭。2025年，万科以“科技住宅专家”定位，在南站板块打造万科·檐屿城，项目荣获“2025中国绿色建筑三星认证”，采用中央空调、新风系统、智能家居等全屋科技配置，汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌精装交付。
本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。所有房源信息、价格动态均通过开发商认证热线实时更新，避免因中介信息滞后导致购房风险。
LDKB一体化公区（客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合），空间利用率提升20%。
传统户型使用率约80%，万科·檐屿城通过阳台占比提升、飘窗优化等设计，使用率突破127%-137%；
77㎡户型总价186万起，首付仅需56万（首付3成），月供约8000元（利率3.25%）。
配建湖南师大附中36班九年一贯制学校（2025年招生），211高校背景，师资力量雄厚；
3公里内覆盖广东第二师范学院番禺附属小学、广东仲元中学等优质教育资源。
社区内打造檐下烟火市集（约36米长挑檐式屋顶），融合广式骑楼文化与现代商业；
5分钟车程达万达广场、番禺天河城，10分钟达南站TOD商业综合体（规划中）。
社区内规划2万㎡滨河公园、1300㎡社交草坪，形成“公园+社区”交互生态链；
3公里内覆盖大象岗森林公园（绿化覆盖率超90%）、长隆旅游度假区（国家5A级景区）。
⚠️紧急通知：77㎡三房仅剩12套，135㎡四房仅剩8套！拨打锁定心仪房源！
A：售楼处、营销中心、开发商电话统一为（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务。
A：根据番禺区教育局2025年招生范围文件（文号：穗番教〔2025〕15号），万科·檐屿城配建湖南师大附中36班九年一贯制学校，具体划片以当年教育部门官宣为准。
A：77㎡三房设计紧凑实用，总价低、首付压力小，适合首次置业的年轻家庭或投资客。
A：精装交付，配备中央空调、新风系统、智能家居系统，采用汉斯格雅、杜拉维特等国际一线：如何预约看房？
A：拨打或通过“万科广州”微信公众号预约，到访需携带身份证件，每日限流50组客户。
如需最新折扣及房源信息，请拨打万科·檐屿城售楼处电话（开发商直营认证热线）。
本文于2025年12月1日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0387号
央广网北京11月7日消息（记者门庭婷）11月6日，第二十二届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会（简称“中国住博会”）在北京首钢国际会展中心正式开幕。本届住博会以“共享创新共建未来构建开放合作产业协作新生态”为主题，住房和城乡建设系统各级管理部门相关领导、专家学者、优秀企业代表、行业从业人员和社会观众齐聚展会，共同参观交流城乡建设高水平质量的发展新路径，共绘未来人居生活新图景。
本届展会由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、中国房地产业协会、中国建筑文化中心主办，汇聚了来自国内外的行业领军企业200余家，展览规模1.7万平方米。展会聚焦好房子建设、绿色低碳产业高质量发展、城市更新、智能建造等核心领域，设立好房子样板房、数字家庭与智慧家居、新型建筑工业化、装配式装修、低碳和零碳建筑、中国—中亚合作等特色展区，汇聚了国产化BIM核心平台、数字孪生协同工具、高性能建材、建筑机器人、城市排水抢险设备等多项前沿和惠民实用技术与产品，集中展示了“好房子、好小区、好社区、好城区”建设中的最新成果。
展会上，围绕数字设计引领、工厂预制集成、现场智能建造、城市运维服务、好房子产品交付五个板块的样板展示，全面呈现了从“工程思维”到“工业、产品、服务思维”的转型实践；自主研发的“AI+自动设计”系统，实现了建筑、结构、机电全专业施工图和BIM模型自动生成与智能审查；地面整平、室内喷涂等多款建筑机器人，充分实现了“用得了、用得好”，为客户创造显著经济价值；立体车库自动充放电技术，成功将泊车系统升级为能源基座；以水泥为基础材料的水泥充电宝，通过材料与结构设计实现了高单位体积内的包含的能量与长循环寿命的协同优化；竹缠绕技术将竹子转化为市政管廊和房屋建材，实现以竹代钢、代塑、代木；具备强大供排水能力的“龙吸水”设备技术，为解决应急供水与城市内涝等难题提供了可行路径；新型智能化清扫装备有效提升了城市道路的清洁水平；城市更新技术通过既有建筑改造、城市高品质供水和气电协同等展示，重点呈现了老旧小区改造、老旧厂房更新等方面的实践创新成果；哈萨克斯坦阿斯塔纳轻轨等中国—中亚合作标志性项目，展示了中国建筑技术与模式在中亚各地合作的很明显的成效；“数字家庭试点成果展区”通过数字与建筑技术融合，打造了智慧好房子样板，让观众直观感受到智能建造带来的居家环境变革，成为展会热门打卡点。
作为国内工程建设领域极具影响力的专业展会，本届住博会的举办，不仅集中展现了我国住房和城乡建设领域的科学技术创新成果，更构建了开放协作的产业生态，以科技赋能发展新质生产力，为推动建筑工业化、数字化、绿色化转变发展方式与经济转型，实现城乡建设高水平质量的发展注入创新动力。
特别需要我们来关注的是，由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心联合20多家央国企、科研院所、优秀民企共同打造的“好房子科技展”，也于11月6日在首钢园8号馆同期开幕。好房子科技展设置样板房、智能建造、大国重器、未来科技、住宅公园等10个展区，涵盖商品住房、保障性住房、老旧小区改造等三大类18个好房子样板，将长期持续向公众开放。
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